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テクノストラクチャーの家 ~ パナソニックビルダーズグループ。木更津市、袖ケ浦市、君津市、富津市を中心に高品質の注文住宅の設計施工および、地域ナンバーワンの物件情報をご提供いたします。

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お知らせ・ブログ

袖ヶ浦市 新築住宅

袖ヶ浦市 新築住宅

区画5  木工事中

袖ヶ浦市 蔵波の

区画5住宅って

どんな家?

今回、大変お問い合わせを

いただいている

区画5住宅を、ちょっとご紹介。

パナソニック独自の工法

『 テクノストラクチャー 』工法

『 構造計算 』の項目は

なんと 388項目!!

一棟一棟 しっかりと

保証されています。

 

 

区画5住宅 ちょっとご紹介②に続く・・・

 

今日で『 平成 』最後の日。

皆様、大変お世話になりました。

新元号『 令和 』となりますが

これからも

ファイン・ホーム社員一同

よろしくお願い致します。

 

ブログ 2019.04.30

木材の耐力診断

部材断面

柱、梁、屋根に用いるテクノビーム

木材の断面サイズとその性能値を計算しています。

許容応力度計算 構造計算です。

A:断面面積

I:断面二次モーメント

曲げに対する抵抗の大きさ

Z:断面係数

断面二次モーメントを長さで割った値

As:せん断面面積

せん断力を計算するときに用いる断面面積

*せん断力とは例)はさみで紙を切るときの力です。

E:ヤング係数

材料の変形のしにくさ

値が大きいほどたわみにくくなります。

W:重量

部材にかかる力を構造計算で検定をして安心できる

住まい造りを提供をしています。

一例をのせさせて頂きます。

引き続き宜しくお願い致します。

 

 

ブログ 2019.04.29

木更津市 新築注文住宅

木更津市 新築注文住宅

木工事中

約6mもの奥行がある

LDK

ハイパーテクノビームを使用する

ことで可能に。

『 鉄 』+ 『 木 』 の

ハイブリッド工法ならでは。

従来の木造軸組工法において

弱点とされていた

梁や接合部に『 鉄 』の『 強さ 』を

取り入れた木造耐震住宅工法。

 

 

 

 

 

 

外周部には長期優良住宅対応

構造用ハイベストウッドを採用。

屋根の色

おしゃれですねー!!

次回は現地にて電気打ち合わせです。

よろしくお願い致します!!

ブログ 2019.04.28

袖ヶ浦市 新築住宅

袖ヶ浦市 蔵波

区画5  足場撤去

請西の平屋住宅に続き

蔵波 区画5住宅も

足場が外れました。

バルコニーには

YKK ルシアスハンドレール

取り付け予定。

見た目がもっと

引き締まるでしょう。

外壁材はケイミュー

光セラ

連休のお出かけ帰りに

ぜひご覧ください!!

ブログ 2019.04.27

家も CTスキャン?

パナソニックテクノストラクチャーでは

マイホームを

CTスキャンで撮影します。

すべての部材に長期鉛直荷重時応力と短期積雪重時応力そして

基礎反力がどのようにかかるかシミユレーションし結果を

図示しています。

かんたんに話しますと

長期荷重【家自体の重さ+家具や人の重さ】により

力がかかるとします。その加重を19.8KNとします

法律で定められた許容値は

引張に対して 91.8KN

圧縮に対して 36.6KN

めり込みに対して 31.8KN

めり込みに対して19.8KN÷36.6KN=62%

許容値に対して最大でも62%の力までしかかからないので

安全であるとなります。

一部ご紹介をさせて頂きましたが

一棟一棟をCTスキャンをして安全性を確認しております。

 

 

ブログ 2019.04.27

ZEH住宅 平成30年度は
24棟の実績です。

省エネ+創エネは、これからの住まいのスタンダード。
ファイン・ホームでゼロエネルギー住宅を建築すると、国の補助金が受けられます。
詳しくはお問い合わせください。

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは?

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスとは、住宅の年間の一次エネルギー※消費量が正味(ネット)でゼロ以下となる住宅のことです。具体的には、家庭における太陽光発電などでの電気発電量が、家庭電気消費量を上回ることをいいます。

※基本的に自然界に存在するままの形でエネルギー源として利用されているもので、石油・石炭・天然ガス等の化石燃料、水力・太陽・地熱等の自然エネルギー等自然から直接得られるエネルギーのことをいう。

未来の暮らしが身近に-2020年にはZEHが標準住宅になる

住宅におけるエネルギーの消費量は、電子機器使用の増加やライフスタイルの変で年々上がり続けています。また、東日本大震災をはじめとする大規模災害や、国際情勢の変化などによるエネルギー価格の不安定化により、住宅のエネルギー自立の必要性が強く認識されました。

そこで、政府は徹底的な省エネルギーの推進を打ち出しています。

2020年までに省エネ基準をすべての新築住宅に義務づけ、2030年には標準的な新築住宅をネット・ゼロ・エネルギーハウスとすることを目指す計画です。

つまり、住宅を建てるなら、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスが普通になる時代がすぐそこまで来ているということになります。

ZEH実現の4つのポイント

POINT.1 高断熱

断熱性能を表すUA値※1 0.60W/㎡k以下がZEH基準。

※1.UA値は外皮表面積当たりの熱損失量(外皮平均熱貫流率)を表す断熱性能基準。数字が小さいほど性能が高くなる。

POINT.2 省エネ

エネルギー使用量を最小限に抑えるために、高断熱と最新の省エネ設備を組み合わせます。ZEH基準に適合させるために高効率の給湯設備(ガス、電気、太陽熱、燃料電池)と換気設備の導入が条件です。
その他、高効率の冷暖房設備や長寿命・低消費電力のLEDといった照明設備なども利用します。

POINT.3 創エネ

家庭で電気をつくる代表が太陽光発電システムです。
自然エネルギーを利用した太陽光発電は、地球と家計にやさしいクリーンエネルギー。余った電気は電力会社に売電し、夜間や不足時には買電できます。
また、停電・災害時には専用コンセントを設けることで、ある程度の電力を使うことができます。発電効率を考慮し、南面の屋根を広く取った建物形状の住まいをご提案します。

POINT.4 エネルギーの見える化

HEMS(ホーム・エネルギー・マネージメント・システム)の設置。家庭のエネルギーを一元管理し「見える化」するシステム。電気・ガス。水道の使用状況をパソコンやタブレット端末などで把握することができ、節電に役立ちます。
政府は2030年までにすべての住まいにHEMSを設置することを目指しています。

 

事業概要

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)化による住宅における低炭素化促進事業事業(経済産業省、国土交通省連携事業)

① 戸建住宅において、ZEHの交付要件を満たす住宅を新築・改修する者に定額の補助を行う。

② ZEHの要件を満たす住宅に、低炭素化に資する素材を一定量以上使用し、又は先進的な再エネ熱利用技術を活用した戸建住宅を建築する際に定額の補助を行う。

③ 分譲集合住宅および賃貸集合住宅(一定規模以下)において、ZEH相当となるものを新築又は同基準を達成するように既築住宅を改修する場合に、追加的に必要となる費用の一部に定額補助を行う。

間接補助対象:住宅(戸建、分譲集合、賃貸集合)を建築・改修する者
必要な条件:①ZEH用件を満たす戸建の新築や既築改修
②ZEH用件を満たす集合住宅の新築
③CLTを一定量以上使用、地中熱ヒートポンプシステム、PVTシステムまたは家庭用蓄電池を設置
補助率等:① ②定額(70万円/戸)
③定額
※ ③は①②に加えて交付

 

今後の普及率目標(年度毎)

※ZEH、NearlyZEH及びその他の住宅の目標割合を記入すること。
※目標は平成32年にZEH普及率が50%以上となっていることが求められます。

  平成
28年度
目標
平成
29年度
目標
平成
30年度
目標
平成
31年度
目標
平成
32年度
目標
ZEH受託率注文10%15%25%35%70%
建売 0%5%5%5%10%
既築
合計 10%20%30%40%80%
Nearly ZEH
受託率
注文0%0%0%0%5%
建売 0%0%0%0%0%
既築
合計 0%0%0%0%5%
ZEHシリーズ
受託率の合計
(ZEH受託率+
Nearly ZEH受託率)
注文10%15%25%35%75%
建売 0%0%5%5%10%
既築
合計 10%20%30%40%85%
その他の
住宅受託率
注文90%80%70%60%15%
建売 0%0%0%0%0%
既築
合計90%80%70%60%15%
合計注文100%95%95%95%90%
建売0%5%5%5%10%
既築

※実績報告 平成30年度は24件のZEH住宅を提供することが出来ました。

お知らせ 2019.04.26

木更津市 新築住宅

木更津市 新築住宅

平屋   足場撤去

平屋住宅

足場 外れました!!

大開口のインナーガレージ付き!!

電動シャッターは

車内からも開閉できる

リモコン付きを採用

 

 

 

 

小屋裏収納へ続く階段も

工事終了

10帖ある小屋裏収納も

母屋テクノビームを使うことにより

間に小屋束が立たず

広々使用できます。

 

 

 

 

 

ブログ 2019.04.25

近日 足場撤去

請西東4丁目

平屋住宅

 

 

 

 

 

袖ヶ浦市 蔵波

区画5

 

 

 

近日 足場 撤去予定!!

ぜひご覧にいらしてください!!

ブログ 2019.04.23

panasonic キッチン

panasonic キッチンのご紹介

『 料理 』を

もっと

『 ラク 』に

もっと

『 楽しく 』

キッチンの一部を

ご紹介

 

 

 

 

扉の色はもちろん

配置によって

イメージがだいぶ

変わりますねー。

 

 

 

ショールームへ行ってみませんか?

実際に触れてみては?

近日 ショールームの

ご紹介を予定しています。

 

ブログ 2019.04.22

【ほっこり母さん】
ベタベタさんの巻き

母さんの息子君は

とっても乾燥肌です。

お風呂上りに保湿のお薬を

やっとこさ塗り。

手を洗う為、洗面室へ・・・。

息子君が、

『ママー、見て』と

何かと思いリビングを見てみると

保湿のお薬を髪の毛へ

塗り塗り・・・

父さんは爆笑!!

母さんは唖然!!

この後、お風呂で髪を洗いましたが

3日程、ベタベタさんでした。

【ほっこり母さん】ベタベタさんの巻きでした。

ブログ 2019.04.22

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