パナソニックビルダーズグループ。超高性能住宅・地震建替保証・最長60年保証

寒い朝のモデルハウス
サーモグラフィーにて

清見台２丁目モデルハウス

御成約を頂いている物件です。

ありがとうございます。

12月16日

1.1℃

朝の天気を確認し調査に行ってきました。

サーモグラフィーはより

わかりやすくお伝えできると思います。

脱衣所

浴室

トイレ

あたたかいです。

46坪の大きな家でも快適でした。

設定温度22℃になります。

全館空調システムは

１台のエアコンで家全体が快適な空間になります。

１台のエアコン？

大きなエアコンなの？

リビングに取付する能力と同等のエアコンです。

キッチン足元

寒い朝のモデルハウス
サーモグラフィーにて

朝日２丁目Ａ棟

2021年１月より公開物件です。

朝日２丁目Ｂ棟　御成約を頂いております。

ありがとうございます。

12月16日

1.1℃

朝の天気を確認し調査に行ってきました。

サーモグラフィーはより

わかりやすくお伝えできると思います。

脱衣所

浴室

トイレ

あたたかいです。

設定温度22℃になります。

光熱費公開です。
11月分

北海道で建てる家の性能を

御提供をしています。

毎月の光熱費を集計にご協力頂きありがとうございます。

断熱性能を生かし

省エネ住宅になり

二酸化炭素削減も出来る家になります。

そして快適な空間で笑顔になる家になります。

光熱費公開です。
11月分　全館空調

北海道で建てる家の性能を

御提供をしています。

毎月の光熱費を集計にご協力頂きありがとうございます。

断熱性能を生かし

省エネ住宅になり

二酸化炭素削減も出来る家になります。

そして快適な空間で笑顔になる家になります。

全館空調システムの家

光熱費です。

基本料金を勘案し25円の電気購入単価で計算をしています。

サーモグラフィーにて

北海道で建てる家の性能

本日も

寒くなりました。

社内確認に行ってきました。

サーモグラフィーにて温度関係のチェックもです。

やはり

快適でした。

外気が11℃　室温は23℃

家を温めると　暖房運転　が　暖房準備中となる時間帯があります。

造る家は

朝、気持ちよく

送り出す準備が出来る家

朝から気分よくなる家

運気がかわってくる家

気分よく家に帰ってくる

なる家

家を造る

運気が良くなるそんな家にと思い造っています。

建築会社の思いです。

北海道で建てる家の性能

北海道で建てる家の性能を

私たちの住む町に御提供をしています。

エコキュート据え付けの

架台工事です。

災害時にエコキュート内のタンクから

非常水として取り出し出来ます。

断熱の欠損対策

ユニットバスを

支える束の足元を断熱していきます。

タイミングは

ユニットバス施工時です。

しっかり断熱します。

しっかりと

浴室全体を断熱仕様にしています。

一般的には浴槽のみですが・・・。

クロス工事

高耐久仕様

間仕切り壁に

専用釘

ＧＮＦ40

ＧＮＣ40を150ピッチで固定してする

箇所があります。

クロスを張る前にパテうめをしていきます。

ベリティスｐｌｕｓ

枠を天井埋め込みにしました。

タイル工事

玄関は

イノベストＤ50を採用して頂きました。

親子仕様　1235×2330

形材断熱枠仕様は施工性がよいのですが

下枠の断熱処理をしなくてはなりません。

モルタルのみの施工ですと

断熱欠損となってしまいます。

写真のアップできません。

施工力を公開してしまうからです。

純正の部材でメーカー
保証になります。

外壁材の出隅

目地のシーリング

金物（外壁材を固定する）

専用釘

建築歴20年でたくさんの事を学び

良いことを採用しています。

良いこと。

純正の商品・部材でメーカー保証となります。

詳しく書きますとＮＧの部分もありますので

ご了承ください。

気密検査
Ｃ値：0.25

気密検査を実施しました。

断熱工事前に

あることをしています。

それは断熱性能があがるからです。

細かい部分は

その建築会社さんの考えで性能にちがいがでます。

手間をかけて施工することに意義があります。

玄関ドアなどのわきの部分に

手間をかけました。

高さのある窓をつけたいけど・・・

窓の性能を下げたくなく

髙い窓をつけたい。

台風・防犯など対策でシャッターもつけたい。

ご要望をかたちにします。

窓メーカーは

ＹＫＫ商品　ＡＰＷ511

高さは2400

シャッターメンテナンスも出来るようにしました。

足場払い後に

わかりやすい画像をアップします。

インスタグラム
はじめました

09月も3棟
10月も3棟の上棟が出来ました。

いつもありがとうございます。

コロナ渦の中で

リモート

図 面 設 計

仕様関係のお打合せ

ご協力を頂きまして

祝　上棟

感謝しております。

引き続き宜しくお願い致します。

躯 体 検 査

順調に工事が進んでいきます。

隅木

垂木

タルキック

金物をテクノビームに固定をしていきます。

石井先生とチェック

本日は

石井先生と現場巡回をしました。

シャッターBOXを軒天に格納するなどなど

創 蓄 連 携 蓄 電 池　先行配線

全館空調配線関係も施工しました。

上の画像

2枚の施工方法は

気密が上がる

施工方法です。

屋根材：ルーガ

全グレード

KMEW　ルーガ　標準になりました。

勾配が緩い場合は遮熱グラッサで。

長期的に

安定する商品ルーガです。

スキップフロア
水平構面の検定が必要

パナソニックテクノストラクチャー

スキップフロア＝耐震等級3の認定が取得できます。

ス キ ッ プ フ ロ ア

収納がたくさんほしい

一般的な間取りではなく

おしゃれで段差がある家がほしい。

スキップフロアどうですか？と

大手ハウスメーカーの方は簡単に言わないと

思います。

なぜ？

金額が高くなるからではなく

構造が複雑になるからです。

わかりやすく説明をさせて頂きますと

スキップフロアにしますと

2階のフロアの一部がなくなりますので

地震力を耐力壁につたえる事できなくなります。

（水平構面が一体化していないため水平力をうまく伝達できない）

では伝える事が出来ない場合

スジカイなどの面材で補強しても

有効になる補強にはなってません。

どうしたらよいか。

許容応力度計算の構造計算をすると

各ブロックで分けて検定します。

そして一体化をして検定します。

こんな感じです。

スキップフロアしたい＝

長期優良住宅認定取得するとよいです。

いいことがあります。

それは・・・だからです。

長期優良住宅申請をしないスキップフロアは・・・です。

熊本地震

熊本で佐藤実先生に聞きました。

偏 心 率

北海道で建てる家の性能を

私たちが住む町に御提供を

しています。

偏 心 率とは

偏心率は家の構造にかかせない

計算です。

わかりやすくご説明しますと

体 幹

体幹を鍛えるためには

バランスが大事です。

家の構造躯体もバランスが大事です。

家の重心（中心）と剛心が

離れていたら

バランスがわるい家になり

耐震性にも影響があります。

パナソニックテクノストラクチャーでは

偏心率計算をしています。＝許容応力度計算の

項目にあります。

テクノビーム 梁
断 面 性 能　

構 造 計 算 の 必 要 性

一般的な

仕様規定＝簡易計算

より

許容応力度計算＝構造計算を実施すると

見えてくる事があります。

家の固定荷重

仕上げ材の固定荷重も計算をします。

仕様規定の場合は計算を省略している場合があります。

ホームメーカーさんに確認してみてください。

また

建物重量の算定もします。

構 造 躯 体

テクノビーム【 梁 】

断面性能

許容応力度計算で

地震に大きな自信を。

専用部材で
高気密になります。

快適な暮らしを

出来る事をしていきます。

いいことがある家にするためにです。

気密検査

C値：0.25

専用部材で安心。

長期優良住宅取得
良いことがあります。

長期優良住宅を

取得するとよいことが

たくさんあります。

説明の義務化

①外皮平均熱貫流率＝UA値

家の性能（断熱）の説明義務化が始まります。

UA値

わかりやすくご説明をしますと

断熱性能がどれほどあるかを説明をする事です。

数値化です。

数値は誰が計算をし

責任をもって説明をしているかです。

するかです。

その計算式の間違いはないのか？どうか？

第三者機関でチェックする＝長期優良住宅取得

長期優良住宅の申請で外皮計算数値もチェックして

頂きます。

外皮計算数値の根拠となる計算及び図面作成で

よいことあります。

気 密 検 査

気密検査を実施しました。

C値：0.1

気密検査を実施する理由です。

気密検査を実施すると

いいことあります。

たくさんの良い事があります。

たくさんあり

たとえばですが

寒い冬の時期

朝起きると・・・がないようにするためです。

８ 月
光 熱 費 公 開

ご協力を頂きまして

ありがとうございます。

北海道で建てる家の性能。

光熱費の公開です。

夏は40℃

冬は０℃になるような環境

北海道で建てる家の性能は必要です。

先 月 ＝ 8 月

売電　10,140円

電気　購入6,129円　単価27円設定（19円～26円）

ガス　購入3,807円

10,140円　-（6,129円+3,807円）＝204円

光熱費（電気・ガス代）△204円【８月】

△？

住宅ローン返済金額  –  204 円

８ 月
光 熱 費 公 開

ご協力を頂きまして

ありがとうございます。

北海道で建てる家の性能。

光熱費の公開です。

夏は40℃

冬は０℃になるような環境

北海道で建てる家の性能は必要です。

全館空調システムの家になります。

先 月 ＝ 8 月

売電　5,628円

電気　購入6,994円　設定26円（19円～26円）

ガス　購入2,999円

5,628円-（6,994円+2,999円）＝4,365円

光熱費（電気・ガス代）4,365円【８月】

８ 月
光 熱 費 公 開

ご協力を頂きまして

ありがとうございます。

北海道で建てる家の性能。

光熱費の公開です。

夏は40℃

冬は０℃になるような環境

北海道で建てる家の性能は必要です。

先 月 ＝ 8 月

売電　15,480円

電気　購入2,592円　設定27円（19円～26円）

ガス　購入2,549円

15,480円-（2,592円+2,549円）＝10,339円

光熱費（電気・ガス代）△10,339円【８月】

△？

住宅ローン返済金額  –  10,339円

8　月
光熱費公開

ご協力を頂きまして

ありがとうございます。

北海道で建てる家の性能。

光熱費の公開です。

夏は40℃

冬は０℃になるような環境

北海道で建てる家の性能は必要です。

全館空調システムの家です。

先 月 ＝ 8 月

売電　7,008円

電気　購入6,500円　設定25円（19円～26円）

ガス　購入3,565円

7,008円-（6,500円+3,565円）＝3,057円

光熱費（電気・ガス代）3,057円【８月】

二 酸 化 炭 素 削 減

ありがとうございます。

どこにシャッターがあるの？

A P W 5 1 1

高さは2500となりますと

電動シャッターの設定がありません。（カタログ掲載）

でも

電動シャッターをつけたい

さすが一級建築士さん

キレイに収まりました。

詳細は10月中旬に写真アップしますので

宜しくお願い致します。

エルピュート施工

手 摺 工 事

スモークガラス仕様

高級感あります。

軒天の出幅もあり

テクノビームだから出来る事。

耐震等級　最高等級

耐 風 等  級も

最 高 等 級 になります。

全 グ レ ー ド 標 準
真空トリプルガラス

屋根

外壁材

そして

樹脂窓も真空トリプルガラスが標準化と

なりました。

ご協力ありがうございます。

北海道でたてる家の性能を

私たちが住む町に御提供をしています。

今年の夏も暑く

ガラスからの熱の侵入が約74％。

パナソニックビルダーズグループだから

出来る事を今後とも努力していきます。

全 グ レ ー ド 標 準
ルーガ・光セラセラトピア

屋 根 材

外 壁 材 は　KMEW

KMEWはパナソニックの資本があります。

かねてから

良い商品を標準化と考え

ようやく全グレードを標準となりました。

屋根：ルーガ

外壁材：光セラ　セラトピア

ってどんな商品？

外壁材　セラトピアシリーズが標準です。

気 密 検 査
C 値 0.1

北海道で建てる家の性能を

私たちが住む町に提供をしています。

気密検査を実施しました。

気密テープなどで

気密処理をしていきます。

土台継ぎも同様です。

また

透湿性のあるハイベストウッドを使用し

透湿性は0.86.

今回も　C値0.1とすばらしい数値がでました。

パナソニックの検査員さんも

ほめて頂きました。ありがとうございます。

テクノストラクチャー工法
実例集パート①

テクノストラクチャー工法でお家を建てた方の

実例となります。

　　　　　　　　　　　　　　☟

https://panasonic.co.jp/ls/pasd/pb-techno/technohouse/10.html

８月の電気代

レジ袋

59117枚分も削減。

環境によいです。

全館空調システム

＋パワーコンディショナー ← 電気使用します。

＋待機電力（モデルハウス住まいなし）

モデルハウス

８月の電気代を公開させて頂きます。

太陽光発電は3.645ＫＷ

エネファーム稼働していません。（ガス発電）

先月とは　８月です。

浄化槽工事
雨水貯留槽工事

開発地域は

雨水貯留槽設置が必要です。

大雨などの対策です。

下流で生活している方のことも考え

行政の街づくり

宅地開発許可の要件となっております。

仕上げ工事

工事順調に仕上がっております。

窓

高さ

2500サイズ

ＬＤＫ

28帖の大空間

壁など柱は空間にありません。

耐震等級3　認定住宅です。

基礎内の環境も大切

土台は

ヒノキ

そうして

28ｍｍの合板受け材も

ヒノキになります。

基礎内の環境も大切です。

基礎内に

100φのＳＡ

200φのＲＡにて

循環していき環境に配慮した家造りになります。

基礎工事
構造計算の基礎

パナソニックテクノストラクチャーの家

パナソニックよる388項目　構造計算

基礎は

108項目になります。

真空トリプルガラス
ルーガ、全グレード
標準仕様となりました

足場撤去前チェック

足場解体前の検査に

行ってきました。

重厚感のある家に仕上がっております。

とても大きなガレージ付き住宅

階 段 の 裏 側

パナソニック

建材　ベリティス

蹴込み板厚みは

一般的に6.0ｍｍを使用しますが

12.0ｍｍを使用しております。

階段の音なり防止に有効です。

内 部 Ｐ Ｂ 工 事 前
工 事 巡 回

パナソニックによる

構造体検査

完了後

省令準耐火

間仕切り断熱材工事中です。

みえなくなる部分を

クラウド上で管理しています。

気 密 検 査
Ｃ値：0.25

大開口スライディングがある

家

高さは　2500

気密検査をさせて頂きました。

Ｃ値は0.25です。

引き続き宜しくお願い致します。

８月12日
モデルハウス状況

北海道で建てる家の性能を

私たちの住む町に提供をしています。

請西南４丁目モデルハウスの状況を

お伝えさせて頂きます。

設定温度 2 4℃

★　リビング

★玄関・ホール

★洗面室

★床下　基礎内部

★天井　小屋裏内

★　外観　西側

気になる電気代は？

全館空調システムの電力消費量と

太陽光発電パワーコンディショナーの電力消費量

交流に変換する器具（パワコン）も電気使います。

全 館 空 調 シ ス テ ム

いつかは

交換する時期が来ます。

個別エアコンも

いつかは

交換する時期が来ます。

個別エアコン耐用年数と

全館エアコン耐用年数は？

同じ？

・・・・です。

ネットの時代ですから検索するとお分かりに

なるかと思います。

全館空調（エアコン）交換はすごく

費用が高いと言う方がいますが・・・。

私には理解できない部分があります。

どの商品と比較しての話なのか？です。

2019年05月から

2020年04月までの期間

全館空調を採用して頂きましたお施主様から

光熱費のデータを頂いております。

ご来店時に詳しくお話しをさせて頂きます。

全館空調システムは北海道のチームが造り

名古屋研修で勉強をしました。

私もエアコン取り付け職人として働いた時期があります。

ＩＡＱ+全館空調

ＯＡ

ＳＡ

このシステムはよく考えられているシステムです。

熱中症

ヒートショック

テレワーク

勉強ができる環境

外気を取り入れながら空調していきます。

北海道で建てる家の性能

プラス

気 密 性 能 があるので

全館空調システムが生きると思います。

テクノストラクチャー
企画住宅-フォルカーサゼロ

★★★リンクページ ☟★★★

https://panasonic.co.jp/ls/pasd/pb-techno/house-series/forcasa/zero.html

レ ジ 袋 削 減

レジ袋

有料化

有料化の時代がやっと来ました。

やはり環境　大切ですね。

二酸化炭素削減できる家があります。

レジ袋の数量にしますと

62553袋です。

北海道で建てる家の性能

家が長持ちしますし

帰りたい家になります。

UA値：0.41　C値：0.2

北海道で

建てる家の性能

私たちの住む町に提供をしています。

金田東にて引き渡しをさせて頂いたお施主様の

家を訪問させて頂き

光熱費の調査をさせて頂きました。

全館空調システムの家

サーモグラフィー調査
請西南2丁目モデル

湿度

温度

不快な季節？

家は資産です。

資産を長持ちするために

家造りをしています。

小屋裏を調査

小屋裏とは？

2階と屋根の間にある空間の事です。

小屋裏内は

一般的に暑い空間ですが・・・

請西南2丁目モデルハウスの状況を

サーモグラフィーにて調査です。

吹付け断熱工法

プラス

・・・・をしています。

次回は

基礎内も調査をしてきます。

全 館 空 調 電 気 代
請西南２丁目モデルハウス

請西南２丁目モデルハウス

令和２年１月より

全館空調を通常稼働してからの電気代を

公開させて頂きます。

全館空調システムは

北海道で建てる家の性能

プラス

気密性【ｃ値：01～0.6】

必然です。

請西南２丁目は0.10（㎠/㎡）

2010年から電気の単価が上昇しており

今後は単価30円の時代が来ると話があります。

断熱性能は北海道

ランニングコスト光熱費

削減をご提案させて頂きます。

エアコン１台で快適な空間を体験も出来ます。

将来対策も準備しております。

請西南２丁目モデルハウス

お問い合わせお待ちしております。

一日　2組のご家族様限定案内とさせて頂いております。

過去一年【１月～７月21日まで】

売電収入47,160円

購入　　22,609円

収支　＋24,551円

全館空調システム24時間稼働しています。

私はエアコン工事職人【12年前】経験があり

進化した全館空調システム

おすすすめ致します。

工事巡回

北海道で建てる家の

性能を私たちが住む町に

御提供をしています。

設備にかかせないのが

・・・・用レンジフードです。

屋根材　ルーガ
専用台座付瓦

太陽光発電パネルの設置に対応した

専用設計

専用台座瓦に

パナソニック　HIT

工事完了しました。

住設及びTVアンテナ工事

工事順調に進んできます。

お引渡しまでもう少しです。

給排水立ち上げ最終処理

アラウーノL150

シーライン設置

TVアンテナレベル確認しました。

テクノストラクチャー
企画住宅-つながり

★★★リンクページ ☟★★★

https://panasonic.co.jp/ls/pasd/pb-techno/house-series/tsunagari/

隠 蔽 配 管

基礎工事完了後

先行配管工事です。

ＡＰＷ511
大開口スライディング

ＡＰＷ511

大開口スライディング

①両袖片引き窓

サイズ　オーダー

34725

高さはＨ：2500

②ＦＩＸ単体枠

16025

2セットでなんと

商品代3,144,000円です。

10月完成のモデルルームとして

オープンします。

宜しくお願い致します。

防 水 工 事
ハンドレール

ベランダ防水工事

水勾配1/50

28ｍｍ床板に

勾配をつけて

2重張り合板を敷きます。

イメージは

このようになります。

外壁にコケ？

外壁にコケが

発生するわけ

時代と共に材料

技術

そして知恵

進化しております。

コケが発生する理由とは？

原因は湿気？

家の中の湿気は

外に出ようとします。

透湿性の・・・材料を使用すると

いいです。

また

外壁材と構造用面材・・・

通気を・・・すると

発生を大幅に軽減出来ます。

寄棟の屋根仕様の場合は

隅木・谷木に・・・加工をすると

通気になります。

湿気対策です。

御来場を頂いた際にご説明します。

ユニットバス施工

パナソニック

オフローラ

1623

カビシャット換気乾燥暖房

3枚引き戸仕様です。

お風呂が大きいと

寒い？

寒くないですよ。

ユニットバス全体が

断熱材で囲われていますので。

一般的には

保温浴槽のみですが・・・。

そして

基礎は

アクアフォームNEO

100仕様です。

セラトピア　外壁材　①

外 壁 材

構造用

面材【ハイベストウッド】

アクアシルバーウォール

防腐処理をした貫・胴縁に

純正の金物【外壁材を固定する金物】

純正ではない金物も存在します。

純正でないとメーカー保証が付きません。

光触媒コーティング

セラトピア

あざやかできれいな外壁材です。

北海道で建てる家の性能

北海道で建てる家の性能を

私たちが住む町に御提供。

定期点検時に

OBのお施主様から

よく同じ話がでます。

となりのワンちゃんの声が家の中には

聞こえてこないので

ゆっくり過ごせますとの事。

また

ペットも家族です。

お施主様もワンちゃんが居ますので

ワンちゃんの声が外に聞こえにくく、

安心して過ごしていますとの事。

断熱の良い家は

すすしく快適な空間ですね。

気 密 検 査
C 値 ： 0.23

気密検査を

実施させて頂きました。

結果は0.23.

素晴らしい数値です。

北海道で建てる家の性能で

快適な空間として御提供をさせて頂きております。

また

強い風も家にも有効です。

家に居ても

外の音が気にならない【風など】と

お話を頂きます。

ありがとうございます。

基 礎 工 事

設 計 地 耐 力 は 24KN/㎡以上

基礎

躯体関係

388項目による構造計算から

地耐力が決定します。

そして

配筋も全棟

一邸一邸異なります。

パナソニック　H I T　
太陽光発電システム

木工事　階 段 裏

パナソニック

建材

ベリティス階段です。

階段の蹴込は12ｍｍを使用しています。

プレカットオーダーにて加工をしていますが

現場合わせもあり

電動工具にてカットをします。

替刃【新品7500円】を使用します。

ひと現場で使えなくなります。

仕上がりがかわるからです。

刃【55】タイプ　棟梁のこだわりです。

施工部材のくさびも

しっかりと固定をしていきます。

足 場 撤 去 前 検 査

KMEW

外壁材

光セラ　セラトピアシリーズ

光触媒コーティング外壁材です。

屋 根 工 事

屋根工事

見えなくなる部分

専用部材で仕上げていきます。

長期的に安心できる家造りです。

安全帯：フルハーネス

安 全 安 心

安全帯もフルハーネスを

使用しています。

職人さんも安心して

家造りができます。

祝：上棟

パナソニックテクノストラクチャーの家

木+鉄のハイブリット工法

国 立 競 技 場 も

ハイブリット工法です。

グランドテクノビームにて

ガレージの開口　Ｗ5745

最大開口は8ｍも出来ます。

専用の工具にて

ボルトを締め付けします。

締め付けをしすぎると

ＮＧです。

ボルトナットの性能が落ちます。

国家資格が必要です。

ダクトの取り合い

全館空調システム

ダクトは

全熱交換型24時間換気システムと

連動しております。

一般的な　壁掛け

ルームエアコンは

外気を入れずに室内の空気を冷やしたり

あたたかくします。

全館空調システムは

外気新鮮空気【汚れは専用フィルターでキャッチ】

いれながら家全体を冷暖房します。

その

専用ダクトと床板との取り合い【床面とのすきま】

は断熱処理をし工夫をしています。

祝：お引渡しです。

6月初旬に

お引渡しをさせて頂きました。

ありがとうございます。

創 蓄 連 携 蓄 電 池

昨年の災害　経験から

停電対策のご要望

出来上がりました。

パナソニックの蓄電池は

創

蓄

連携が出来ます。

ペットにやさしいく

すぺりにくく

より安心

特殊

フロアコーティング仕様になります。

ぴかぴか。

住設工事
検 査 報 告

システムキッチン工事

スマートステップ

アラウーノＬ150

施工の水圧確認

ダクト接続関係

各結び工事

検査しました。

6月引き渡しに向けて順調です。

足 場 払 い 前

足場撤去前の

最終チェックを受けました。

外壁は

光セラ18ｍｍ

屋根はルーガ鉄平

災害に強いシリーズ

基礎工事仕上げ

順調に工事が

進んでいきます。

基礎の立ち上げの養生

1時間ほどかかり

あたためて大きな家です。

ガレージを入れますと

82坪あります。

🏠災害に強い家🏠

外壁仕上げ工事

物干し取付する場合

下地調整部材が必要です。

なぜ？

壁掛け専用金具の厚み分の調整です。

下地調整部材を入れないと

物干し取付時するビスに押されて

外壁材にひびがはいります。

慎重に施工しても

裏で割れています。

プライマーもしっかりと

塗布してから

シーリングをしていきます。

床 工 事
ベリティスSハードコート

床剛板28ｍｍ

フローリング12ｍｍ

パナソニック専用ボンドにて施工をしていきます。

そしてきれいに床養生をしまいて

床の保護をしていきます。

建築現場をきれいにすることで

運気が上がります。

気 密 検 査
C 値 ： 0.1

北海道の断熱性能

プラス

気密性能

気密性能は造り手できまります。

どんなに断熱性能が　北海道でも

実際の家がすきまが大きければ

光熱費に影響があります。

気密性能がよい

プラス

全熱交換型24時間換気システムで快適に。

窓の取り合いも

何ミリではありますが

断熱処理をします。←気密よくなります。

全 館 空 調
先行ダクト工事

全館空調システム

先行ダクト工事

ダクトは

受注生産品です。

結露対策ダクトです。

そして常に熱交換器システムとの連携で

空気が流れておりますので安心です。

★コロナ対策について★

光と通風にこだわった家
動くモデルハウス

★光と通風にこだわった家★

※※※●ＶＲはオプションも含んでおります●※※※

見えなくなる部分
外壁取り合い

専用の防水シートなどの

役物で防水処理をしていきます。

長期的に安心して頂くためです。

クロス仕上げ工事

工事も

順調に仕上っております。

天井は

強化ボードになります。

耐震等級3の認定を取得するために

壁も高耐久仕様となっており

使う材料などの専用ビスの留める間隔も

指定があります。

ビス施工をした箇所を

パテ処理していきます。

基礎仕上げ
タイル工事

基礎仕上げ工事です。

基礎の外周を

仕上げていきます。

不陸１ｍｍ程度を専用のモルタルで

仕上げトップコートを塗布していきます。

タイル工事も同時期に

仕上げていきます。

基礎工事
101項目構造計算

パナソニックテクノストラクチャーの家

一般的には

建築確認申請時に構造計算を提出する義務はありませんので

いわゆる

仕様規定による簡易計算

基礎の応力度計算はほぼしていないようです。

基礎はベタ基礎だから大丈夫？と・・・。

大丈夫？

安心・安全の基礎の構造計算を紹介させて頂きます。

基 礎 反 力

しっかりと計算しております。

ウ ッ ド デ ッ キ

外 構 工 事

順調です。

ウッドデッキ工事　完了しました。

リビングベルについて
お客様の声

外 装 工 事
下 地 ： 内 部

構 造 計 算 を し た 躯 体

偏 心 率

バランスです。

重心と剛心

地震の揺れに

家はねじれると考えられています。

重心と剛心

とても大事です。

外装工事

順調です。

屋 根 材
K M E W　ル ー ガ

災害に強い

屋根素材

ルーガ

パルコニー防水工事

見えなくなる部分

気になるバルコニー防水です。

水勾配50分の1にて勾配をとります。

そして

高さは水上から1100以上です。

28ｍｍ剛床合板に

12ｍｍ合板を

2 重 張 り 施工し

勾配をとります。

2 重 張 り

省 令 準 耐 火 構 造

耐震等級3の証明は

国土交通大臣指定

住宅瑕疵担保責任保険法人による証明。

適 合 証

そして

省令準耐火構造は建築業者による証明です。

火災保険の割引に対しても有効です。

外 構 工 事

東太田モデルハウス

外構工事

順調に進んでおります。

5月の引き渡しに向けて天候にも

恵まれてます。

ZEH住宅　平成31年度は
20棟の実績です。

省エネ+創エネは、これからの住まいのスタンダード。
ファイン・ホームでゼロエネルギー住宅を建築すると、国の補助金が受けられます。
詳しくはお問い合わせください。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは？

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスとは、住宅の年間の一次エネルギー※消費量が正味（ネット）でゼロ以下となる住宅のことです。具体的には、家庭における太陽光発電などでの電気発電量が、家庭電気消費量を上回ることをいいます。

※基本的に自然界に存在するままの形でエネルギー源として利用されているもので、石油・石炭・天然ガス等の化石燃料、水力・太陽・地熱等の自然エネルギー等自然から直接得られるエネルギーのことをいう。

未来の暮らしが身近に－2020年にはZEHが標準住宅になる

住宅におけるエネルギーの消費量は、電子機器使用の増加やライフスタイルの変で年々上がり続けています。また、東日本大震災をはじめとする大規模災害や、国際情勢の変化などによるエネルギー価格の不安定化により、住宅のエネルギー自立の必要性が強く認識されました。

そこで、政府は徹底的な省エネルギーの推進を打ち出しています。

2020年までに省エネ基準をすべての新築住宅に義務づけ、2030年には標準的な新築住宅をネット・ゼロ・エネルギーハウスとすることを目指す計画です。

つまり、住宅を建てるなら、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスが普通になる時代がすぐそこまで来ているということになります。

ZEH実現の4つのポイント

POINT.1　高断熱

断熱性能を表すUA値※1 0.60W/㎡k以下がZEH基準。

※1.UA値は外皮表面積当たりの熱損失量（外皮平均熱貫流率）を表す断熱性能基準。数字が小さいほど性能が高くなる。

POINT.2　省エネ

エネルギー使用量を最小限に抑えるために、高断熱と最新の省エネ設備を組み合わせます。ZEH基準に適合させるために高効率の給湯設備（ガス、電気、太陽熱、燃料電池）と換気設備の導入が条件です。
その他、高効率の冷暖房設備や長寿命・低消費電力のLEDといった照明設備なども利用します。

POINT.3　創エネ

家庭で電気をつくる代表が太陽光発電システムです。
自然エネルギーを利用した太陽光発電は、地球と家計にやさしいクリーンエネルギー。余った電気は電力会社に売電し、夜間や不足時には買電できます。
また、停電・災害時には専用コンセントを設けることで、ある程度の電力を使うことができます。発電効率を考慮し、南面の屋根を広く取った建物形状の住まいをご提案します。

POINT.4　エネルギーの見える化

HEMS（ホーム・エネルギー・マネージメント・システム）の設置。家庭のエネルギーを一元管理し「見える化」するシステム。電気・ガス。水道の使用状況をパソコンやタブレット端末などで把握することができ、節電に役立ちます。
政府は2030年までにすべての住まいにHEMSを設置することを目指しています。

事業概要

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）化による住宅における低炭素化促進事業事業（経済産業省、国土交通省連携事業）

① 戸建住宅において、ZEHの交付要件を満たす住宅を新築・改修する者に定額の補助を行う。

② ZEHの要件を満たす住宅に、低炭素化に資する素材を一定量以上使用し、又は先進的な再エネ熱利用技術を活用した戸建住宅を建築する際に定額の補助を行う。

③ 分譲集合住宅および賃貸集合住宅（一定規模以下）において、ZEH相当となるものを新築又は同基準を達成するように既築住宅を改修する場合に、追加的に必要となる費用の一部に定額補助を行う。

今後の普及率目標（年度毎）

※ZEH、NearlyZEH及びその他の住宅の目標割合を記入すること。
※目標は平成32年にZEH普及率が50%以上となっていることが求められます。

ZEH普及目標と実績

基 礎 工 事
構 造 計 算

101項目による

構造計算をした基礎工事

構造計算とは？

①基礎の設計条件

②接地圧の検定

③転倒の検定

④基礎スラブの検定

⑤基礎梁の検定

⑥門型フレーム地中梁の検定

⑦深基礎の検定

⑧GP基礎の検定

⑨土台アンカーボルトの検定など

今回は

②の接地圧の検定についてです。

接地圧とは？簡単にお話をしますと

基礎は建物の全重量を支えますので基礎からの地盤にかかる圧なります。

パナソニックテクノストラクチャーでは

しっかりと構造計算をしています。

＊一般的には建築確認申請に構造計算の提出が不要の特例あります。

計算式は

次回は基礎スラブ・基礎梁について

お話をします。

ちなみに　基礎鉄筋量は

1998.7kgになります。

祝 ： 上 棟

パナソニックテクノストラクチャーの家

上棟しました。

安全帯：ハーネスを使用し無事に完了です。

気 密 検 査

パナソニックによる

気密性能をチェックして頂きました。

気密検査です。

C値：0.6以下を標準化しております。

家の間取り形状により

性能値に違いがあります。

気密性能が良すぎると・・・

IAQ制御の熱交換型24時間換気システムがあります

安心です。

4月27日

気密性能を　実施

ｃ値：0.48

当日

お施主様も　御内覧を頂きました。

御足労ありがとうございます。

外 装 工 事

外装工事

軒天材は

ティンバー仕様しました。

ティンバーチャコール

インナーバルコニーにかかせない

3*10サイズがあります。

キレイに仕上がります。

外壁材のコーキング【シール】は

純正のスーパーKMEWシールを使用。

セラトピアシリーズは　シールが目立たない仕様に

なっております。

シールをキレイに打つためには　マスキングテープの

貼り方が大事になります。

外壁材が凹凸のある重厚感の場合はテープをキレイに貼らなければ

いけません。このような貼り方です。

いつもきれいに貼っていただき感謝です。

私も20年前はシール打ちの仕事もしてましたので大変さがわかります。

見 え な く な る 部 分

ホスクリーン下地補強

追加

胴縁

貫は　防腐処理をした木材を使用

そして

見えなくなる部分を

クラウド上にて管理しております。

外部まわりの写真を

一覧にて随時公開しております。

外 部 開 口

専用部材を使用し開口部分を

防水処理をします。

ユニットバス工事も完了しました。

6月の引き渡しに向けて

仕上げしていきます。

ボ ー ド 開 口
ク ロ ス 工 事 前

クロス工事

壁紙張り作業前に

コンセント・スイッチ・照明などの

天井・壁のボード開口をします。

引き渡しに向けて順調です。

各部屋の出入り口を

アウトセット引き戸にしました。

気 密 測 定
C 値

北海道で建てる家の性能

UA値0.45

そして

気密性能は現場にて

性能を検査をします。

気密性とは

わかりやすく説明しますと

家全体の隙間です。

すき間が家にどのくらいあるかを検査します。

すき間が大きいと光熱費に差がでます。

そして音も気になります。

パナソニックテクノストラクチャーでは

隙間相当面積：C値を実際の建築現場にて検査をします。

値が小さいと性能がよいです。

C値：0.25

0.25とはどのくらいの性能？

一般的な気密住宅はC値2.0～5.0です。

スマートフォン・・・個分の隙間があります。

たとえば各部屋にスマートフォン1個分の隙間が

あると どうでしょうか？

冬の朝　部屋の中が冷え込むのは隙間があるからだと

すると どうでしょうか？

隙間相当面積：C値を知りたいと思いますよね。