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テクノストラクチャーの家 ~ パナソニックビルダーズグループ。木更津市、袖ケ浦市、君津市、富津市を中心に高品質の注文住宅の設計施工および、地域ナンバーワンの物件情報をご提供いたします。

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お知らせ・ブログ

請西2Aモデルハウス

12月8日の水曜日

寒い日の雨でした。

サーモグラフィーにてモデルハウスの温度調査を

してきました。

当該モデルハウスは太陽光発電システム

9.72KW

年間推定発電金額220,201円/年です。

 

 

浴室あたたかいです。

健康に良い空間です。

1階にある書斎は贅沢な空間です。

システムキッチン

豪華設備

ほっとくクリーンフード

IHクッキングヒーター 418,000円

ノック式 フルオートオープン

 

 

樹脂窓

樹脂スペンサー仕様の真空トリプルガラスでも

窓からの熱が逃げる

サーモグラフィーでわかります。

 

湿度は39% すこし乾燥ギミ?

 

 

 

 

ブログ 2021.12.08

サーモグラフィーにて

北海道で建てる家の性能を

ご提供させて頂いております。

12月に入り寒くなってきましたので

お施主様のご協力を頂きまして

サーモグラフィーにて調査をしました。

温度ムラがほぼなく

洗面室

浴室

玄関あたたかいです。

湿度も47%快適ですと、ありがとうございます。

また

11月の光熱費の公開もです。

全館空調システムの温度設定22℃ですが

吹き出し口付近の温度が

約30℃あります。

またいやな風量ではなく、

なんとなく温風が出ているので

お施主様も気にならないとの事です。

 

電気代・ガス代は

1年の平均が

約月々7500円(基本料金込み)との事です。

環境にも配慮した家造りです。

次回はモデルハウスの

サーモグラフィーの調査をしますので

宜しくお願い致します。

 

ブログ 2021.12.07

外壁のコケ対策

 

外壁材にコケがつく(生える)

たくさんの対策があります。

一部を紹介させて頂きます。

隅 木 からの 棟 木

通気できるようにプレカット指示をしています。

マル秘の部分もありますが・・・。

通気することによりコケ対策になります。

またその他の理由もあります。

 

 

ブログ 2021.11.23

全邸全棟 G2にて建築

北海道で建てる家の性能を

私たちが住む町にご提供しております。

Ua値は0.35~0.43

また気密性能もC値0.2以下にて建築できるように

なりました。職人さんありがとうございます。

6地域(私たちが住む町)

省エネルギー対策最高等級の仕様と

またZEHの0.6以下と

G2で建てる家の光熱費比較も出来るようになりました

 

オール樹脂窓は スペンサー仕様が2つあります。

アルミスペンサー仕様ではなく

樹脂スペンサーを使用しており

また樹脂スペンサー仕様でも

窓枠を断熱処理していなければ結露する可能性が

あります。

 

ブログ 2021.11.22

天竜スギ フロア

お施主様のご要望で

天然素材

1階 くるみ

2回 天竜スギのフロアを貼りました。

 

床のガラリも木製ガラリを使用。

切り口もきれいに仕上がりました。

さすが棟梁です。

 

採光床の素材も2階フロアに合わせました。

なんと1本8,000円程します。計27本使用

また採光見切り材90*10*2700のサイズが2本で

15万円程。

お値段しましたが天然素材であわせるとすばらしく

きれいでお施主様も満足して頂けると思います。

 

ブログ 2021.11.21

軒天・雨どい確認

 

足場払い前の確認です。

また断熱工事

アクアNEO

高耐久仕様の軒天材で長期的に安心できる材料です。

 

基礎の仕上がりは

防水モルタル後にトップコートにて仕上げます。

 

ブログ 2021.11.20

木材不足による材種変更?

新築をご検討している方に

今一度にご確認を。

構造躯体(柱・木梁)

スギ集成材を使用しているとよく聞くように

なりました。

衝撃の事と考えます。

やはり許容応力度計算にて

耐震等級3の認定であればハウスプラス住宅保証などの

第三者機関に計算書等の書類提出し適合証を取得

また

管轄する長に認定通知書(認定書)を取得していれば

材種を変更できません。

パナソニックテクノストラクチャーの家は

当然にスギ集成はNGになります。

スギはやわらかいですから。

また断面性能も相当の違いがあるわけです。

熊本地震での現地入りした経験から(佐藤実先生と共に)

耐震に対しての考え方を

今一度考えて頂きたいです。

なぜなら建築確認取得時に構造計算の提出義務がなく

確認取得すれば・・・だから・・・となるから使用できる

わけです。使用材種を説明するホームビルダーを。

 

土台大引き ひのき

 

 

 

 

ブログ 2021.10.15

お引渡しに向けて

北海道で建てる家の

性能を御提供をしています。

 

UA値0.38

C値0.09

高断熱・高気密

数値を

第三者機関に提出し

また現場検査により数値化を実施。

 

数値化することで確かな満足感

安心をお届けしております。

 

 

 

ブログ 2021.10.09

Z水切り

軒天先の

Z型水切りを取り付けしまして

シール

破風・軒天を張りました。

見えなくなる部分の水切りは

しっかり金物

木でにげません。

ブログ 2021.10.08

部材断面の断面性能

躯体の梁です。

木+鉄骨のハイブリット工法

テクノビーム

 

木材不足による材種の変更で梁を変更する事も

必要ありません。

等級を下げての現場優先の心配もありません。

 

パナソニックテクノストラクチャーでは

許容応力度計算による構造計算を全棟全邸

実施してるため

材種も指定となっております。

 

 

 

 

 

パナソニックによる構造躯体の検査を行いました。

 

ブログ 2021.10.06

羽鳥野1丁目モデルハウス

半地下があるモデルハウス

そして

スキップフロアも追加したモデル

 

許容応力度計算による耐震等級3の認定住宅です。

お知らせ 2021.10.03

全館空調の電気代 調べです。

港南台のモデルハウスにて

アプリで見える化

回路別となっているため

電気の流れがわかります。

 

8月2日 暑い昼間の電気代は

25円

(基本料金1680円分を計算済みです。)

 

 

夜の電気代は

エアコン 3円

 

 

電気代の収支は

太陽光パネルの効果があり

 

 

 

ブログ 2021.08.03

光熱費公開です。②
全館空調システム

ご協力を頂きまして

ありがとうございます。

 

1年間の光熱費は

 

62,487円

 

月の平均は5,207円(基本料金含む)

ガス代含む

 

電気の単価は高めの27円設定です。

1円多いですが・・・

60Aですと1680円の基本料金があるからです。

 

太陽光発電システムは3.645KWになります。

 

 

 

引き続き宜しくお願い致します。

ブログ 2021.08.03

光熱費公開です。①
全館空調システム

北海道で建てる家の性能に

気密性能があればエアコンがよく効きます。

少ない電力で快適ですと

8月2日の日にOBのお施主様から

お話しを頂きました。

 

OBのお施主様のご厚意で光熱費調べをさせて頂いております。

6月(先月)

7月(今月)

そして1年間の光熱費です。

電気の単価は高めの25円設定です。

60Aですと1680円の基本料金があるからです。

ガス代 1年分は

一年間の光熱費は

なんと 42,811円になります。

月の平均は3,567円(基本料金含む)

 

太陽光発電システムは3.645KWになります。

 

CO2削減にも貢献できる家造りとなってます。

 

 

ブログ 2021.08.02

近日公開 8月より
サーモグラフィーで調査

先日

大阪よりパナソニックの社長さんが

当社に来訪を頂きました。

引き続き品質にこだわり住宅を提供しています。

 

請西2丁目のモデルハウス

外構工事はこれからですが室内工事

ほぼ完了しております。

8月より内覧出来ます。

本日はサーモグラフィーで調査をしました。

 

 

 

 

 

外構工事完成イメージです。

 

 

 

 

ブログ 2021.07.25

港南台モデルハウス
全館空調電気代は?

港南台3丁目2棟

完売です。

ありがとうございます。

お客様より

1台のエアコンでこんなに涼しくなると思っていなかったと

お話を頂きました。

家の隅々も同じ体感ですと感想も頂きました。

なぜなら

北海道で建てる家の性能と

気密性能だからです。

 

電気代は?

アプリで管理すると

見える化になります。

見て頂くモデルは

港南台の床面積は40坪の家です。

 

夜の電気代は

エアコンが6円(単価26円計算)

本日の12時の電気代は?

13円

 

電気代の収支は?

 

太陽光発電 HIT 3.645KWの

効果あります。

 

 

 

 

 

 

 

ブログ 2021.07.25

全館空調の電気代です。
全館の電気代ってどう?

暑くなりました。

北海道で建てる家の性能を

御提供をさせて頂いております。

エアコンが良く効きます。

 

港南台のモデルハウス

Ua値0.44

C値0.25

 

アプリで電気代の収支・発電・使用状況を

確認出来ます。

23℃設定です。

今の状況は

エアコン電気代(1時間あたり単価26円にて計算)

 

(基本料金1680円を加味しての単価26円)

 

お昼の時間帯で16円~27円です。

 

では

 

昨日1日の電気代は

買電が85円

売電が251円

自給率180%です。

収支は166円のプラスになります。

発電は3.645KW HIT

また

 

夜の 熱帯夜のエアコン電気代は

1時間あたり6円(単価を26円計算)

 

高めで設定

基本料金60Aで1680円加味しての26円です。

しつこいですが・・・。

 

 

パナソニックの太陽光パネル HIT

定価 2,904,374円 施工費別途

3.645KW

お値段しますが

熱に強いパネルになります。

全館空調システム

体験できますので是非

御予約を宜しくお願い致します。

 

 

 

ブログ 2021.07.21

モデルハウス
室内環境です。

今年も暑くそして蒸し暑くなっております。

昨日と本日

モデルハウスご来場ありがとうございました。

 

北海道で建てる家の性能では

リビングにつけるエアコンと同等の

エアコン1台で

どの部屋も温度差が少なく

快適なります。

 

サーモグラフィーにて

温度設定は23℃

 

樹脂窓付近は30℃

やはり窓を強化必要です。

樹脂窓は

アルミスペンサーではなく

樹脂スペンサーがおすすめです。

 

 

ブログ 2021.07.11

東太田モデルハウス

7月10日より

販売開始をしました。

東太田2丁目3580万円

UA値0.46

C値0.16

高断熱・高気密ではエアコン1台で

 

エアコンの

冷風の音が聞こえない

直接あたらない

自然なのがいいとお話しを頂けました。

玄関を開けると冷気があり

びっくり感があるとの事です。

 

ありがとうございます。

 

ガラスは真空トリプルガラス

室内から外は見えやすく

外から室内はみえにくくなっております。

 

 

ブログ 2021.07.10

耐 震 動 画 №17

耐震等級3

相当?

耐震等級3相当との比較です。

 

パナソニックテクノストラクチャーは

許容応力度計算=構造計算

 

一般的な木造住宅で

耐震等級3相当

仕様規定=壁量計算

構造用面材あり

構造用面材なし

読み込み少し時間頂きます。

 

https://drive.google.com/file/d/15Uy5mHlOMjKFnRY67ZTRd6xnciUhIsuU/view?usp=s

お知らせ 2021.07.08

最高:6つ星ビルダーと掲載されました

月刊スマートハウス

全国231件の中に当社が入っております。

<記事>

全国231件、貴方の街の

6つ星ビルダーはココだ!

・・・・

まさに市場を牽引する猛者たちだ。

 

千葉県では15社が6つ星です。

 

北海道で建てる断熱性能を

引き続きご提供をしていきます。

 

 

お知らせ 2021.06.29

基礎工事

基礎配筋作業です。

大開口スパーン

基礎の補強筋もこのような

仕様になります。

構造計算の基礎になります。

ブログ 2021.06.21

先行配管逃げ工事

給排水工事

基礎工事前に逃げ配管作業をしました。

逃げ配管の範囲を

固化材添加の上(50㎏/㎡)

30センチの敷き出し厚で

しっかりと締め固めました。

 

 

 

ブログ 2021.06.20

モデルハウス

請西2A棟

足場払い完了しました。

玄関庇

ルシアス庇にしました。

スタイリッシュな外観

太陽光発電システム36枚

8.72KW

発電量は年間約21万円分

そして

片流れ屋根で軒の出を

芯から785だしますと

一般木造住宅は

耐風等級が最高等級になりませんが

パナソニックテクノストラクチャーでは

最高等級取得できます。

耐風等級も大切です。

ブログ 2021.06.18

ハピアフロア

ハピアフロア

玄関框

105×150のタイプがありませんので

付け框で施工となります。

(75×165.5)

サイズが

105→75となるので

基礎幅150+75=225としました。

キレイに収まりました。

 

 

ブログ 2021.06.15

気密検査C値0.19

気密検査を実施しました。

性能が良すぎて

エラー

わざと開口をしました。

正常に判定でました。

C値0.19

納得です。

ブログ 2021.06.07

軒ゼロ用 通気部材

 

 

軒ゼロの場合

専用の通気部材を使用します。

内部が蒸れないように

そして

外壁にコケが生えないように

通気をしっかりととります。

 

 

 

ブログ 2021.06.01

全館ダクトチェック

北海道の断熱性能

基礎内

小屋裏内

部屋と同じ環境です。

全館空調のダクトは

断熱材を

被服しておりますので

安心して頂く仕様です。

 

ブログ 2021.05.23

気 密 検 査

気密検査を実施しました。

C値:0.18

北海道の断熱性能+気密性能を

御提供をさせて頂いております。

24時間換気システムはIAQ

熱交換換気と全館空調を連動すると

空間が心地よいです。

ブログ 2021.05.14

トリプルガード 光セラ

KMEW

外壁材光セラ

セラトピアシリーズ

新機能が追加になりました。

色40年品質の美しさとの事です。

ブログ 2021.05.11

土台敷き・上棟

祝 上棟しました。

テクノビーム

木+鉄のハイブリット工法

梁 が H 鋼ですとまっすぐに建ち

気密性能にも有利です。

ブログ 2021.05.10

先行給排水工事

<浄化槽工事>

最終枡からの

距離のある水廻り勾配を考えて

建物のGLを設定します。

GL設定は大切です。

つまり・においの原因となるからです。

 

ブログ 2021.05.07

基礎工事関係

<基礎の構造計算108項目>

転倒の検定

基礎梁の検定

①曲げモーメント

②せん断力

基礎で108項目による構造計算を

しています。

基礎の梁と躯体の梁

基礎の梁は人通口があるので

簡単に言いますと梁が切れてます。

躯体の梁は当然に切れてません。

基礎の梁が切れていて大丈夫なの?

構造計算が必要です。

 

 

 

 

 

 

ブログ 2021.05.06

請西2丁目モデル
動くモデルハウス№29
断熱性能UA値0.45

お知らせ 2021.05.06

断熱性能 UA値0.46
気密性能 C値0.16
動く動画 No28

 

 

お知らせ 2021.05.01

内部PB張り
工事進行中です。

5月にお引渡しに

向けまして天井PB進行中です。

1階天井は

省令準耐火の場合

強化ボード仕様になります。

各部屋の間仕切り上は断熱材24Kにて施工。

階段の裏側施工は大切です。

蹴込み厚みは12mmと厚くしっかりと

くさび固定(施工部材)用で固定してます。

 

 

ブログ 2021.04.30

外装仕上げ確認。

足場撤去前に仕上がり

確認をしました。

屋根材:ルーガ

外壁材:光セラ セラトピア

軒天:ティンバー高耐久

など

 

ブログ 2021.04.28

断 熱 性 能
第三者機関提出

断 熱 性 能

UA値0.46

2021年4月から性能について

御契約時等で説明の義務化が始まりました。

数値について

その根拠となる図面と計算式が必要です。

パナソニックテクノストラクチャーでは

政府第三者機関に提出しまして

性能も含めて審査をして頂いております。

認定書・適合証となるわけです。

 

気密検査を実施しました。

 

 

 

 

 

ブログ 2021.04.27

ダウンフロア
アップフロア

北海道で建てる家の性能を

私たちが住む町に提供をしています。

袖ヶ浦市進行中お施主様邸も

UA値は0.45

そして気密性能 C値0.22です。

 

大きなリビングにダウンフロア

キッチン部分は

アップフロアに。

玄関 フロア

 

 

ブログ 2021.04.26

モダンエキゾチック住宅
動くモデルハウスNo. 18

★モダンエキゾチック住宅

 

※※※●VRはオプションも含んでおります●※※※

お知らせ 2021.04.20

★動くモデルハウス★
No. 23

★★金田東B号棟★★

①【③スタート画面】をクリックしますと下記
画像が表示しますので三角マークをクリックし

②その後 右下マークをクリックしますと自動で動きます。

③スタート画面☟

※※※●VRはオプションも含んでおります●※※※

 

 

お知らせ 2021.04.19

現場巡回です。

断熱工事中です。

 

 

ブログ 2021.04.05

テクノビーム

テクノビーム

国立競技場スタジアムも

木+鉄のハイブリット工法です。

耐震性に優れています。

ブログ 2021.04.03

隙間を断熱処理

北海道でたてる家の性能を

御提供をしています。

樹脂窓+真空トリプルガラス

そして

アルミスペンサーではなく

樹脂スペンサーも採用しています。

 

 

 

ブログ 2021.04.02

フカシ壁の処理

外壁面の壁を

ふかして凹凸をつけて

おしゃれにしたい。

外壁面ですので

あまじまいの処理が

大切です。

長期的に安定する事も必要です。

 

ブログ 2021.04.01

木更津市朝日2丁目
モデルハウス 時間帯別
日当りチェック

 

 

朝日2丁目モデルハウスにて

時間帯別に日当りチェックをしました!

 

2021年3月某日。AM8時の様子がコチラ↓↓↓

 

 

朝日を浴びて気持ちよく起きられそうです。

 

 

PM2時の様子がコチラ↓↓↓

 

 

いくつもある採光窓のおかげで、

午前も午後も明るい空間で過ごすことができます!

 

ぜひ実際にご覧くださいませ。

ご内覧予約受付中です。お問合せお待ちしております!

お知らせ 2021.03.23

外周まわり開口部

北海道で建てる家の性能を

ご提供しています。

 

外周まわりも

気密パッキン処理をしてきます。

わかりやすく例えると

家が魔法瓶となるわけです。

換気もしっかりと24時間換気システム採用してます。

パナソニック熱交換型24時間換気システムIAQ制御付き

 

ブログ 2021.03.05

気密性能

気密性能

C値ですが

平均0.2台と性能がどの現場も

同様にいい数値が出るようになりました。

職人さんありがとうございます。

窓枠のまわり

玄関ドア枠まわり

パッキンまわりの処理も大切です。

上記の窓と木部(窓だいまぐさ)との

取り合いのすきまは一般的に吹付け断熱処理をしないようです。

 

ブログ 2021.03.04

ハイベストウッド

構造面材は

ハイベストウッドを使用しております。

長期優良住宅

防蟻対策に有効です。

 

 

ブログ 2021.03.02

祝:上棟 専用部材

祝 上棟です。

屋根の下地は重要です。

けらば

タフモック使用すると

腐らず安心です。

(一般的には木を使用します。)

ブログ 2021.03.01

気密検査です。②
 詳しく記載

C値:0.24

また

1回で0.24です。

気密が良ければ

エアコンがよく効きますし

稼働も少なくすみます。

熱交換型(IAQ)24時間換気システム連動

高気密と言われる家でも

スマートフォン5個分の隙間があります。

換気以外です。

4LDKの家ですと

各部屋に1つのスマートフォン隙間があり

壁にある換気用の穴(通気口)も入れると

起きると寒いわけです。

 

上記は

窓枠も断熱処理

一般的には

施工範囲ではないとか・・・。

当社は施工します。

 

窓の結露防止にも有効となるわけです。

 

ここにも手間をかけ気密をあげてます。

家は造り手で

かわります。

ブログ 2021.02.24

気密検査です。

 

C値:0.25

1回の測定で0.25

施工力

確かです。

パナソニックビルダーズグループ

全国で400社

年間棟数

3700棟

気密測定平均

全国で当社は1・2番です。

職人さん

いつもありがとうございます。

 

板金処理

きれいです。

水抜き大切です。

 

ブログ 2021.02.22

上棟しました。

 

安全ブロック

フルハーネス使用をして上棟中です。

 

 

バルコニー

防水下地。

 

 

気密パッキン処理

 

担当の棟梁さんは

毎回

C値0.1~0.2です。

ふんどしの(大工呼び名)

貼り方にもこだわりがあります。

 

 

 

ブログ 2021.02.18

上棟しました。

テクノビーム

断 面 性 能

大開口スパーンにはテクノビーム

 

耐震等級3の認定を取得できます。

 

 

棟 換 気

 

棟換気用の

通気をあけます。

外壁のコケの対策一部です。

ブログ 2021.02.16

お施主様宅をご訪問。

2月ですが

暖かくなってきましたね。

最近ですが

換気に対してのCMが多くなってます。

家の換気は大切です。

家で過ごす時間が増えた事だと思います。

第一種換気【熱交換交換型】+全館空調システムを

連動システムにより

家の全体の環境が大変よくなります。

寒いからと

壁にある換気(個別の第一種換気)を止めると

NGです。

 

光熱費を公開させて頂きます。

電気購入単価は19円~26円が一般的ですが

27円の計算です。

 

購入より売電が上まわっています。

 

全館空調システム

 

暖房準備中?とは・・・

 

 

北海道の断熱性能 UA値:0.41

気密性能     C値:0.2

 

 

 

この時間の消費電力は

0.4とは・・・。

 

 

 

 

ブログ 2021.02.13

基礎工事②

基礎スラブに入れる鉄筋の強度確認をします。

基礎スラブにかかる曲げの力やせん断力に耐えられる強度で

あるかを確認します。

高い強度が必要な個所には太い鉄筋をしようしたり

本数を増やたりして十分な強度を確保します。

 

ブログ 2021.02.09

基 礎 工 事 ①

基礎の構造計算

①転倒の検定

地震や風で家全体が転倒してしまわないかを

確認しています。

転倒モーメントによって生じる短期接地圧より

地耐力が上回れば転倒しません。

ブログ 2021.02.08

寒い朝
サーモグラフィー調査です。

2021年1月より

販売開始の分譲住宅

朝日2丁目住宅を調査してきました。

北海道で建てる断熱性ですと

燃費がよいと話を頂きます。

一度あたためますと熱がにげにくい。

換気もしっかりIAQにて運転しています。

当該物件は太陽光発電4.86KWが搭載しております。

屋根は遮熱グラッサ仕様

外壁は光セラ セラトピアシリーズです。

脱衣所

浴室もあたたかいです。

温度設定は 22℃です。

ブログ 2021.01.20

東太田2丁目 基礎工事

2月上棟に向けて

基礎工事

着工しました。

ユニット鉄筋量 1421.5Kg

許 容 応 力 度 計 算

安全安心の家を御提供をしています。

ブログ 2021.01.18

祝:上棟です。

安 全 対 策 実 施 中

ハーネスを使用し安全対策

転落防止に気をつけて安心住宅を施工しています。

垂木のサイズは 105×45 または 75×45

母屋にしっかり垂木キックで固定をしていきます。

 

 

ブログ 2021.01.15

完 成 間 近
創蓄連携蓄電池の家

お施主様と

時間をかけながら造り上げた図面

もう少しで完成です。

ブログ 2021.01.14

家族がのびのび
過ごせる住宅
動くモデルハウスNo. 27

お知らせ 2021.01.12

お施主様宅
訪問です。光熱費公開

本年も宜しくお願い致します。

 

北海道の断熱性能で建てた家

全館空調システムで快適な空間

サーモグラフィーにて

温度設定19℃

 

浴室

脱衣所

玄関など

一般的に温度差がある空間が

ほぼ温度差がありません。

しかも

換気しながらのシステムですから

健康にも配慮してあります。

 

エアコン1台で

この快適な空間

 

エアコン1台で快適にするには

北海道で建てる家の性能+

気密性能C値0.1~0.5以内が必須です。

 

パナソニックテクノストラクチャーの家。

 

 

 

 

電気代は 売電74,952円-購入63,261円

購入より売電が上回っております。

すばらしいです。

 

設定温度19℃ で

室温が22℃? その理由は・・・

それは・・・です。

ご来店時にご説明させて頂きます。

 

引き続き宜しくお願い致します。

ブログ 2021.01.06